对于普通打工人来说,装修是件人生大事,过程繁多,事情杂,很多业主在装修前期都做了很多工作,我们都希望找到一个靠谱的装修公司,省心一点。今天吉安星艺装饰公司小编就给大家整理下,如何找到靠谱的装修公司,以及签订装修公司的合同应该注意哪些问题?
1.找靠谱的装修公司
尽量选择大一点的装修公司,当地小公司签单便宜,后期增项算下来的总价不比大公司便宜,且小公布经常出现,工地未完工携款潜逃,的情况。
<1>考察公司是否正规,要看有相关部分颁发的营业执照和建筑装饰企业资质证书,其次还要看是否有正规的办公场所和规模。
<2>看工地
一个公司的主战场是在工地不是在展厅,展厅太豪华,成本高,广高打的多,成本高。这些成本都是要客户承担的。
去逛工地,看工地施工规范,工地环境,辅料品牌,细节决定成败,想要把工地做好的装修公司才是好公司。
2.关于签订合同
公司找好了,合同可别急着签订,否则稀里糊涂的就给自己挖大坑。
<1>不要相信任何口头承诺,所有的承诺写进合同里才生效。
业主和设计师沟通的时候,设计师说可漂亮,天花乱坠的,但是任何的口头承诺没写进合同里面都是虚的,不存在的。
<2>检查合同
合同都是制式合同,啥是制式合同呢,就是合同都是按照正规格式打出来的,可不是随随便遍写几个字就行。
制式合同要有甲乙双发当事人的联系方式,要看公司名称、法人是否和营业执照的一样,办公地址是否相符。
为啥要检查呢,因为有的设计师会私自签单,业主最后签的合同不是和装修公司签的合同,而是和设计师个人签的合同。您说这种情况下,设计师跑路或者以后出现售后问题找谁去呢?
<3>报价清单要清楚
用的啥材料,什么品牌,工艺是什么,规格是多少都要写清了,注意增项和漏项是不一样的。
增项是为了提高居住品质,愿意多花钱做的,比如铺地板,为了美观你想要不同的铺贴方式,需要增加人工成本和材料成本,这叫增项。
但是漏项是一些公司刚开始报价低,吸引你签单,一些该做的项目不给你做,这个叫漏项。
宁可清清楚楚的花钱,也不要稀里糊涂的上当了。
<4>有管理费的要小心
有的公司会让你交管理费,这些公司很有可能没有自己的施工队,把工程外包给别人,万一工地哪天不做了,你的房子不就没人管了。
<5>约定好工期
装修房子工期要把控好,尤其是一线城市,房租贵着呢,多延期一天就是在浪费钱。
<6>约定好违约责任:服务问题,质量问题,延期问题等违约责任要写清谁负责。
<7>约定好的赠品,保修期限、付款方式要写清。
<8>设计图要齐全:平面布置图、施工拆改图、开关点位图等。
签合同一定要先小人后君子,不要相信任何的口头承诺,多对比,多考察,最后祝各位开工大吉
以上就是关于装修合同猫腻的内容分享,希望能为你带来一些帮助。还想要了解更多装修攻略、案例美图,请继续关注吉安星艺装饰公司。
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