随着时代的变迁,一代人已渐渐老去,房子也是如此,房子一批批的盖,房子也在一批批的老去,房子旧了自然要翻新,但旧房翻新不同于新房翻新,里面有更多的装修细节需要我们来探讨!下面就随小编一起来了解下旧房翻新怎么办?
01.装修前期及验收
在改造之前,对房子整体做一个全面验收,清楚其结构、特点、楼龄以及存在的问题,测量房子尺寸,检测存在的水电工程,以便节约后期装修时间和费用。
02.设计及拆改
验收完毕后先对旧房做出设计,确定需要拆改的部分,让装修流程更加顺畅进行,有了事先设计,施工时也不会手忙脚乱。在设计的时候我们就要考虑结构改造,很多家庭会通过改变结构来提供房屋使用率,这个步骤要注意严禁对承重墙进行改造,同时注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。
03.确认拆改方案
拆改部分注意避开墙体承重部分,对于废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面评估是否有拆除的必要。主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等工作,拆改后的垃圾要及时清理干净,保证后续施工的顺利进行。这个旧房翻新步骤要注意厨卫的墙砖铲除很容易破坏到防水层,所以等墙面抹灰后要重新做防水。
04.隐蔽工程
隐蔽工程主要是水电工程,如果旧房的水电工程有不合理或损坏的,重新制作。材料选择、施工工艺、验收等都不可以马虎,重新改造水路和电路时,尽量不走底线。电路改造,用电安全关系到我们的人身安全,为了您和家人的住的安心,建议电路改造应按照国 家标准执行,选择符合标准的电路管线,旧房电路改造后要达到三路供电。
05.基础工程
基础工程包括对旧房墙面、地面的重新铺设,厨卫防水处理等工程,这些都是关系都日后居住质量,在装修时就要做好,以免需要多次维修。旧房中完好、没有损坏的部分保留,减少装修中甲醛、苯等有害气体。
06.门窗细节
门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,可是如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,一般建议也应拆掉重做。
编辑总结:关于旧房翻新怎么办就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识,可以关注大匠装饰。
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